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Bauvorhaben: BV Einfamilienhaus „Wohnhaus bei Darmstadt“, Kreis Darmstadt-Dieburg

Ausführung: HolzbauPlus GmbH
Planung (Entwurf, Werkplanung, Bauleitung): Architekt Klaus Ehrmann, Schlossgasse 14, 64807 Dieburg

Mehr zur 3S Sloar Indach-Photovoltaik-Anlage unter dem Link: Aktuelles

 

  • Der Neubau des Wohnhauses ist eine Nachverdichtung im Gartenbereich eines Wohngebietes. Neben den üblichen baurechtlichen Hürden gab es vertragliche Vorgaben des Grundstücksverkäufers. Die Lage und Kubatur des Gebäudes war dadurch letztlich vorbestimmt. Bautechnisch zusätzlich herausfordernd war das Geländeprofil und der Wunsch der Bauherrschaft nach einer Teilunterkellerung.

  • Das Wohnhaus wird primär als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich aber einfach in 2 Wohneinheiten teilen, wenn es die Lebensverhältnisse erfordern. Wände und Dächer sind in Holzrahmenbauweise mit Holzfaser- & Zellulose-Dämmung errichtet. Die Flachdächer sind als Dachterrasse mit Lärchedielen bzw. extensiver und intensiver Begrünung ausgeführt.

  • Die vertikale Schalung auf Lücke besteht aus vorvergrauten Weißtanne-Brettern in 3 verschiedenen Breiten. Das "bricht" die Fassade und macht diese lebendiger. Der Satteldachbereich ist mit einer Indach-Photovoltaik-Anlage mit 12 kWp gedeckt, deren Ertrag neben der Haustechnik auch der Elektro-Mobilität dient. Mehr dazu auch unter "Aktuelles": https://holzbauplus.de/aktuelles/#p-2782 Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die Deckenheizung & -Kühlung werden von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt, welche auch das Brauchwasser erwärmt. In der Jahresbilanz erzeugt das Gebäude im Betrieb rechnerisch mehr Energie als es verbraucht.

  • Die Garage bildet mit dem Wohngebäude einen Hof im Eingangsbereich. Alle Aufenthaltsräume sind dann zum Garten ausgerichtet. ...

  • ... aber jetzt noch mal von Anfang an,..

  • Logistisch herausfordernd: Besonders lange Bauelemente, die im Frühjahr 2021 transportiert wurden...

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  • Die Fenster werden schon in der Halle eingebaut. Das macht die Transporte zur Baustelle NICHT entspannter. Wir transportieren immer selbst! Die Holz-Alu-Fensterrahmen und Fensterinnenbänke sind aus Lärche. Hersteller: Gaulhofer.

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  • ...große Elemente...

  • Der Satteldachbereich ist mit einer Indach-Photovoltaik-Anlage mit 12 kWp gedeckt, deren Ertrag neben der Haustechnik auch der Elektro-Mobilität dient. Mehr dazu auch unter "Aktuelles": https://holzbauplus.de/aktuelles/#p-2782

  • Alle Aufenthaltsräume sind zum Garten ausgerichtet.

  • Terrassenbelag aus heimischem Lärchenholz, unbehandelt.

  • Der Bauantrag wurde im Februar 2020 gestellt, die Genehmigung im Juli 2020 erteilt. Der Bau wurde im Dezember 2020 begonnen und war im Dezember 2021 bezugsfertig!